Maison 3 chambres de 154 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Avé

Aux portes de Vannes, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette propriété de 154 m² habitables séduit par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.

Le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Ce grand séjour communique naturellement avec une cuisine haut de gamme semi-ouverte, alliant fonctionnalité et esthétisme.
Le rez-de-chaussée accueille également : Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, des toilettes séparées, un dressing d'entrée, une buanderie avec un accès direct au garage avec grenier.
À l'étage, une grande mezzanine donne accès à une terrasse orientée ouest. Deux belles chambres, une salle de bains aux lignes contemporaines complète l'étage.
Potentiel évolutif : le grenier est équipé de Velux, offre la possibilité d'aménager une 4 ? chambre, facilement accessible depuis la mezzanine.
À l'extérieur la terrasse et la piscine s'articulent dans un jardin clos, paysagé et parfaitement protégé des regards.

Une maison de caractère, idéale pour une famille en quête de bien-être, d'espace et de raffinement, aux portes du Golfe du Morbihan.

Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091