Maison en vente - Saint-Avé
273 000 € *
Saint-Avé : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Avé
A 5' DU BOURG DE SAINT AVE
Pour investisseur ou particulier averti !
Dans un secteur recherché de Saint Avé, à proximité immédiate du bois et du complexe sportif de KEROZER, maison de très bonne construction de 140 m² + grenier de 58 m² Carrez aménageable, à rénover.
Construite en 1972 sur terrain de 446 m² environ, elle est actuellement divisée en 2 appartements :
Au rez-de-chaussée, un T2, loué avec un bail expirant en novembre 2027, comprenant : une pièce à vivre, cuisine, chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage, un T4 comprenant : Une entrée, un grand séjour en L, 2 chambres, cuisine, salle de bains et WC.
Au 3ème niveau, un grand grenier sur dalle béton de 58 m² aménageable.
Garage et chaufferie au rez-de-chaussée.
Son potentiel : Possibilité de créer une seule habitation ou 3 à 5 logements (devis travaux sur demande).
Ses atouts :
Son emplacement
Proximité du bourg
Proximité du complexe sportif de KEROZER
Transport urbain devant la maison
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) ** ** ** ** ** (réf. 614209 )
Etat général : État Toiture : Standard
Pour investisseur ou particulier averti !
Dans un secteur recherché de Saint Avé, à proximité immédiate du bois et du complexe sportif de KEROZER, maison de très bonne construction de 140 m² + grenier de 58 m² Carrez aménageable, à rénover.
Construite en 1972 sur terrain de 446 m² environ, elle est actuellement divisée en 2 appartements :
Au rez-de-chaussée, un T2, loué avec un bail expirant en novembre 2027, comprenant : une pièce à vivre, cuisine, chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage, un T4 comprenant : Une entrée, un grand séjour en L, 2 chambres, cuisine, salle de bains et WC.
Au 3ème niveau, un grand grenier sur dalle béton de 58 m² aménageable.
Garage et chaufferie au rez-de-chaussée.
Son potentiel : Possibilité de créer une seule habitation ou 3 à 5 logements (devis travaux sur demande).
Ses atouts :
Son emplacement
Proximité du bourg
Proximité du complexe sportif de KEROZER
Transport urbain devant la maison
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) ** ** ** ** ** (réf. 614209 )
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 273 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Samy M'DJAHIDI
Performances énergétiques et climatiques
353
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
111*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
111
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 100 et 8 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).