Maison de 65 m² avec 2 chambres - Séjour de 20 m² - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Avé

LAMOTTE TRANSACTION vous présente une Maison de Plain-Pied d'environ 65 m² habitables située dans une impasse au calme dans le secteur recherché de BILAIRE / ECHONOVA, sur la commune de SAINT-AVE. Édifiée dans les années 60, cette maison d'habitation bénéficie d'un emplacement privilégié proche des axes de transport, à seulement 1 km à pied de la gare de VANNES, accessible par la nouvelle passerelle.

Elle se compose d'une entrée / pièce à vivre de 20 m², d'une cuisine semi ouverte et de son arrière cuisine, d'une salle de bain avec toilette et de deux chambres. Une dépendance de 20 m² et d'une terrasse complètent ce bien. Places de stationnement sur la parcelle.

ALTERNATIVE au projet : Un devis de démolition sera présenté, dans le cadre d'un projet de construction d'une maison neuve offrant une belle opportunité de reconstruction.
Terrain plat bien exposé au SUD, clos et végétalisé sans vis à vis. Zone P.L.U : Ubb - Coefficient maximal d'emprise au sol : 70% - Coefficient maximal d'imperméabilisation : 60% - Sommet de la façade : 7.5m