Appartement en vente - Saint-Avé
3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Saint-Avé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Saint-Avé
iad France - Melissa Levanen vous propose: Idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de Vannes et du centre-bourg de Saint-Avé, cet appartement T3 vous séduira par son environnement calme, sans vis-à-vis, et sa vue dégagée sur un espace naturel.
Dans une résidence récente (2013), aux normes BBC et PMR, ce bien de 65 m², libre de toute occupation, offre des prestations soignées et une distribution fonctionnelle :
- Espace de vie :
Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée,
Accès direct à un balcon de 10,20 m² exposé Ouest, sans vis-à-vis.
- Espace nuit :
Deux chambres,
Salle de bain confortable,
WC indépendants,
Grand cellier (arrière cuisine).
- Stationnements & annexes :
Une place en sous-sol,
Places de stationnement dans la rue,
Local à vélos dans la copropriété.
Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied (arrêt de bus devant la résidence).
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : contactez Servane de Fromont, conseillère en immobilier iad France.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence récente (2013), aux normes BBC et PMR, ce bien de 65 m², libre de toute occupation, offre des prestations soignées et une distribution fonctionnelle :
- Espace de vie :
Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée,
Accès direct à un balcon de 10,20 m² exposé Ouest, sans vis-à-vis.
- Espace nuit :
Deux chambres,
Salle de bain confortable,
WC indépendants,
Grand cellier (arrière cuisine).
- Stationnements & annexes :
Une place en sous-sol,
Places de stationnement dans la rue,
Local à vélos dans la copropriété.
Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied (arrêt de bus devant la résidence).
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : contactez Servane de Fromont, conseillère en immobilier iad France.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 101
- Charges courantes annuelles : 1 032 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
114
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).