Appartement en vente - Saint-Avé
140 250 € *
Saint-Avé : Studio de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Saint-Avé
Investissement locatif clé en main dans une résidence récente et bien entretenue.
Réalisez un investissement locatif rentable avec cet appartement de 35 m² ( 41 m² au sol ), idéal pour préparer votre avenir et vous constituer un patrimoine immobilier sécurisé.
Situé au 3 étage de la résidence Cap West de Saint Avé, cet appartement vendu meublé est géré dans le cadre d'un bail commercial assurant le versement des loyers, que le bien soit occupé ou non.
Vous bénéficiez ainsi d'une gestion locative totalement déléguée et d'une rentabilité garantie.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine.
Il dispose également d'un stationnement extérieur.
La résidence offre de nombreux services appréciés des occupants, tels qu'une salle de sport, une laverie et un local à vélos sécurisé.
L'environnement est calme et agréable, Vannes est à seulement quelques minutes.
Ce bien vous permet de bénéficier du statut LMNP, offrant une fiscalité avantageuse et la possibilité d'être exonéré d'impôt sur les revenus locatifs.
Un placement serein et rentable, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier. Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Réalisez un investissement locatif rentable avec cet appartement de 35 m² ( 41 m² au sol ), idéal pour préparer votre avenir et vous constituer un patrimoine immobilier sécurisé.
Situé au 3 étage de la résidence Cap West de Saint Avé, cet appartement vendu meublé est géré dans le cadre d'un bail commercial assurant le versement des loyers, que le bien soit occupé ou non.
Vous bénéficiez ainsi d'une gestion locative totalement déléguée et d'une rentabilité garantie.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine.
Il dispose également d'un stationnement extérieur.
La résidence offre de nombreux services appréciés des occupants, tels qu'une salle de sport, une laverie et un local à vélos sécurisé.
L'environnement est calme et agréable, Vannes est à seulement quelques minutes.
Ce bien vous permet de bénéficier du statut LMNP, offrant une fiscalité avantageuse et la possibilité d'être exonéré d'impôt sur les revenus locatifs.
Un placement serein et rentable, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier. Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 140 250 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,25% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lepetit Laëtitia
Performances énergétiques et climatiques
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 270 et 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).