Achat maison 4 chambres - Saint-Armel
Achat maison 4 chambres - Saint-Armel
Achat maison 4 chambres - Saint-Armel
Maison en vente - Saint-Armel
451 000 € *

Maison de 105 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Saint-Armel

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Saint-Armel

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous présente cette maison familiale de type T5, idéalement située sur la Presqu'île de Rhuys, au sein de la charmante commune de SAINT-ARMEL. Bénéficiant d'une localisation stratégique entre VANNES et SARZEAU, cette propriété se trouve dans un parfait état d'entretien, vous offrant le confort d'une installation immédiate. Avec un grand terrain de plus de 900 m².
L'agencement intérieur a été pensé pour la convivialité et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine américaine moderne et d'un salon-séjour s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau offre l'avantage d'une vie de plain-pied avec une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine spacieuse distribue l'espace nuit composé de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier vient compléter ce bien, offrant de larges espaces de stockage et de stationnement pour toute la famille.
Le confort d'une maison et la liberté d'un jardin de 900 m² aux portes du Golfe : découvrez votre futur cocon familial à SAINT-ARMEL !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 451 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

BÉNÉAT-CHAUVEL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 330 € par an.