Maison 5 chambres de 173 m² - Proche commerces - Ruffiac

A46692NWA56 - Axes Rennes/Vannes/Redon.
Entre Terres et mer.
Propriété contemporaine d'exception de 170 m² de plain-pied idéalement située à l'entrée d'un village avec commerces et services accessibles à pied.
Dans un état irréprochable, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine avec arrière-cuisine, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, et un garage.
Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, décoration contemporaine soignée, aucun travaux à prévoir, raccordement au tout-à-l'égout.
Un grand hangar permet d'accueillir une activité artisanale, un atelier, des véhicules de collection, un avion de loisir ou du stockage.
Une seconde dépendance offre un fort potentiel d'aménagement (appartements, ateliers, bureaux...).
Une propriété rare en Centre Bretagne, idéale pour conjuguer confort de vie, activité artistique, professionnelle ou un projet commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr