Achat maison 3 chambres - Roudouallec
Achat maison 3 chambres - Roudouallec
Achat maison 3 chambres - Roudouallec
Maison en vente - Roudouallec

Roudouallec : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Roudouallec

Au cœur du bourg de Roudouallec, ne manquez pas ce bien rare au fort caractère !

Je vous présente cette charmante maison dite bourgeoise, de style petit manoir, implantée sur un terrain de 2 636 m² constructible.

Elle se compose d'un grand sas d'entrée, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour, dune pièce avec cheminée faisant office de salle à manger, dune chambre et d'une salle de bain.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Le tout sur un sous-sol total avec cuisine d'été, permettant la création d'un studio.

Les + : un garage indépendant également aménageable en studio et une chaudière à pellets récente, climatisation installée, le charme de la maison avec son cachet et son potentiel constructible ou à aménager/agrandir.

Une maison pleine de charme avec ces atouts mis en valeur, idéale pour concrétiser de beaux projets ! Ce bien vous est présenté par Julie Quirin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Quirin Julie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
309
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 et 5 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).