Maison de 114 m² avec 2 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Roudouallec

iad France - Celine Charmot vous propose: Maison de bourg à Roudouallec avec terrain de 780 m² à rénover, composée d'une partie commerce, d'une habitation, d'une dépendance de 30m², d'un garage et d'une seconde dépendance en grande partie ouverte (type carport).
Au rez-de-chaussée, la partie commerce pouvant être reliée à l'habitation si besoin. Toujours au même niveau, une chaufferie, un WC.
L'habitation se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour de 17 m².
Au 1er étage, une pièce palière, une chambre de 10.50 m² environ, une salle d'eau avec WC, une seconde chambre comprenant une partie nuit et une partie bureau.
Au second étage, deux coins nuits de 6.5 m² (11 m² au sol).
Fenêtres PVC double vitrages, chauffage pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, tout à l'égout, travaux à prévoir ( électricité ).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.