Rieux : Maison 4 chambres de 117 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

À vendre – Maison familiale de 117 m² sur un terrain de 1 840 m², idéalement située sur les hauteurs de Rieux, face au Marais, dans un environnement calme et recherché. Vous serez séduits par sa situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Redon et à 35 minutes de la côte sud bretonne.

Construite en 2006, cette maison présente un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour traversant, baigné de lumière naturelle, donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine à équiper selon vos envies. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une belle salle de bain lumineuse et d'un WC indépendant, parfait pour accueillir toute la famille.

Côté pratique, la maison comprend un double garage de 43 m², avec la possibilité d'aménager un étage supplémentaire pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de stockage selon vos besoins.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, de fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants, ainsi que d'un assainissement individuel via une fosse toutes eaux.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située, alliant volume, luminosité et cadre de vie exceptionnel.

Une belle opportunité à Rieux, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927448

Etat général : Quelques rafraichissements