Maison en vente - Rieux
Rieux : Maison 3 chambres de 95 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Rieux
iad France - Cédric Lanoe vous propose : Cette belle maison traditionnelle, érigée en 1980, vous accueille à Rieux, à seulement 10 minutes de Redon. Avec une superficie d'environ 95 m² environ, elle bénéficie d'une exposition sud, inondant les espaces de lumière tout au long de la journée.
Description du rez-de-chaussée:
Spacieux salon séjour de 38 m² environ avec cheminée insert.
Cuisine séparée de 10 m² environ, entièrement aménagée et équipée.
Deux chambres de 11 m² environ et 12 m² environ respectivement.
Salle d'eau avec douche à l'italienne (5 m² environ).
WC séparé.
Accès direct à une terrasse ensoleillée.
À l'étage:
Une chambre spacieuse de 13 m² environ.
Vaste grenier de 30 m² environ aménageable selon vos besoins.
Sous-sol bien aménagé:
Garage pour deux véhicules (50 m² environ).
Atelier fonctionnel de 19 m² environ.
Arrière-cuisine de 11 m² environ.
Cave de 12 m² environ.
Extérieurs:
Terrain arboré de 1130 m² environ, entièrement clôturé pour intimité et tranquillité.
Assainissement relié au tout-à-l'égout.
Chauffage assuré par une chaudière fioul.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.
Toiture en ardoise naturelle de qualité.
Situation géographique idéale:
Au cOEur du bourg de Rieux, proche de toutes commodités.
Écoles primaires, transports en commun, et commerces accessibles à pied.
Proximité de la voie express Redon/Rennes et de la gare SNCF de Redon (TGV Redon/Paris 2H).
Excellente connexion vers les grandes villes : 40 min de Rennes, 50 min de Nantes, 40 min de Vannes, et 40 min de la côte.
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale pour une famille recherchant confort et proximité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison chaleureuse et bien située à Rieux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Lanoe EI (ID 63583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 517450847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Description du rez-de-chaussée:
Spacieux salon séjour de 38 m² environ avec cheminée insert.
Cuisine séparée de 10 m² environ, entièrement aménagée et équipée.
Deux chambres de 11 m² environ et 12 m² environ respectivement.
Salle d'eau avec douche à l'italienne (5 m² environ).
WC séparé.
Accès direct à une terrasse ensoleillée.
À l'étage:
Une chambre spacieuse de 13 m² environ.
Vaste grenier de 30 m² environ aménageable selon vos besoins.
Sous-sol bien aménagé:
Garage pour deux véhicules (50 m² environ).
Atelier fonctionnel de 19 m² environ.
Arrière-cuisine de 11 m² environ.
Cave de 12 m² environ.
Extérieurs:
Terrain arboré de 1130 m² environ, entièrement clôturé pour intimité et tranquillité.
Assainissement relié au tout-à-l'égout.
Chauffage assuré par une chaudière fioul.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.
Toiture en ardoise naturelle de qualité.
Situation géographique idéale:
Au cOEur du bourg de Rieux, proche de toutes commodités.
Écoles primaires, transports en commun, et commerces accessibles à pied.
Proximité de la voie express Redon/Rennes et de la gare SNCF de Redon (TGV Redon/Paris 2H).
Excellente connexion vers les grandes villes : 40 min de Rennes, 50 min de Nantes, 40 min de Vannes, et 40 min de la côte.
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale pour une famille recherchant confort et proximité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison chaleureuse et bien située à Rieux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Lanoe EI (ID 63583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 517450847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
272
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an