Riantec : Maison de 129 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Noureddine Sghaier vous propose: Longère de 1890, en pierre, non mitoyenne de 129m² avec Jardin et Garage au cOEur de Riantec !
Située à seulement 5 minutes de la Petite Mer, cette maison est idéalement positionnée pour profiter pleinement du littoral et des commerces.
Cette jolie demeure se compose :
- 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses (la plus grande 21,70 m2 environ)
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau,
- 1 cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,
- 1 salon-séjour avec une magnifique cheminée, offrant un espace de vie (avec la cuisine) de 57 m2 environ !
- 1 mezzanine sous combles, a aménager selon vos envies,
- Jardin arboré et entièrement clôturé de 442m²,
- En annexe, 1 garage, 1 bûcher, 1 abris de jardin, 1 puit.

**Avantages de la Maison:**
Cette maison de caractère bénéficie d'un état bon état global, offrant un confort de vie optimal. Vous apprécierez le charme des labels authentiques présents dans chaque pièce, témoignant de l'histoire et du cachet de la demeure.

**Points d'Intérêt à Proximité:**
La proximité du littoral à seulement 5 minutes offre l'opportunité de profiter de balades revigorantes en bord de mer et des plaisirs nautiques pour toute la famille.

Une maison pleine de charme, idéalement située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête de quiétude et d'authenticité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 10194 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.