Maison en vente - Réguiny
260 000 € *
Maison de 198 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Réguiny
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Réguiny
Ensemble immobilier à vendre à REGUINY (56) à proximité du pôle médical et des commerces, composé d'une maison d'habitation rénovée construite en pierre et couverte en ardoises divisée en quatre appartements composés chacun savoir :
1o/ Un appartement T2 actuellement loué situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 33,70 m2 composé d'une chambre, d'une cuisine/séjour, d'un wc et d'une salle de douche ;
Consommation en énergie primaire : 424 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie F)
Emissions de gaz à effet de serre : 13 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 130 EUR et 1 570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
2o/ Un appartement T2 actuellement loué, situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 30 m2, actuellement loué composé d'une chambre, cuisine/séjour, wc, salle de douche ;
Consommation en énergie primaire : 278 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie E)
Emissions de gaz à effet de serre : 9 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie B)
Estimation des coûts annuels : entre 740 EUR et 1.050 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
3o/ Un appartement T2 actuellement loué, situé à l'étage d'une surface habitable de 33 m2 composée d'une entrée ; cuisine, salle de douche/wc, d'un séjour, d'une chambre ;
Consommation en énergie primaire : 486 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie G)
Emissions de gaz à effet de serre : 15 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 250 EUR et 1740 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
4o/ d'une maison d'une surface habitable de 96,90 m2, actuellement louée : composée : au rez-de-chaussée : séjour/salon avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée avec ilôt central, véranda, wc, une chambre avec placards et salle de douche attenante ; à l'étage : palier, wc, salle de douche, une chambre avec placard.
Appentis sur l'arrière
Consommation en énergie primaire : 249 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie D)
Emissions de gaz à effet de serre : 8 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 880 EUR et 2 600 EUR par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Terrain attenant l'ensemble sur 1000 m2.
Prestations : tout à l'égout, ouvertures double vitrage, chauffage électrique. Bonne rentabilité : se renseigner à l'agence.
1o/ Un appartement T2 actuellement loué situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 33,70 m2 composé d'une chambre, d'une cuisine/séjour, d'un wc et d'une salle de douche ;
Consommation en énergie primaire : 424 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie F)
Emissions de gaz à effet de serre : 13 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 130 EUR et 1 570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
2o/ Un appartement T2 actuellement loué, situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 30 m2, actuellement loué composé d'une chambre, cuisine/séjour, wc, salle de douche ;
Consommation en énergie primaire : 278 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie E)
Emissions de gaz à effet de serre : 9 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie B)
Estimation des coûts annuels : entre 740 EUR et 1.050 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
3o/ Un appartement T2 actuellement loué, situé à l'étage d'une surface habitable de 33 m2 composée d'une entrée ; cuisine, salle de douche/wc, d'un séjour, d'une chambre ;
Consommation en énergie primaire : 486 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie G)
Emissions de gaz à effet de serre : 15 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 250 EUR et 1740 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
4o/ d'une maison d'une surface habitable de 96,90 m2, actuellement louée : composée : au rez-de-chaussée : séjour/salon avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée avec ilôt central, véranda, wc, une chambre avec placards et salle de douche attenante ; à l'étage : palier, wc, salle de douche, une chambre avec placard.
Appentis sur l'arrière
Consommation en énergie primaire : 249 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie D)
Emissions de gaz à effet de serre : 8 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 880 EUR et 2 600 EUR par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Terrain attenant l'ensemble sur 1000 m2.
Prestations : tout à l'égout, ouvertures double vitrage, chauffage électrique. Bonne rentabilité : se renseigner à l'agence.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Bouquin Immo
- 8, Rue des Halles - 56580 Rohan
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 880 et 2 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).