Maison en vente - Réguiny
218 800 € *
Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Réguiny
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Réguiny
"VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE"
❤️ COUP DE CŒUR – Maison de plain-pied entièrement rénovée sur Réguiny – 15 min du centre historique de Josselin, 30 min de Vannes
À deux pas des commerces et d'Intermarché, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 105 m², entièrement refaite à neuf, nichée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 200 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée neuve, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.
Côté nuit :
3 chambres confortables
dont une avec dressing (possibilité de la transformer facilement en chambre supplémentaire selon vos besoins)
une salle d'eau avec douche à l'italienne
WC indépendant
Les prestations finissent de convaincre :
✨ Double vitrage
✨ Chauffage entièrement refait à neuf
✨ Poêle à granulés pour une ambiance cosy et économique
✨ Garage individuel
✨ Abri de jardin
Le tout sur un beau terrain clos de 1 200 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets d'aménagement extérieur.
👉 Une maison clé en main, lumineuse, moderne et idéalement située.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
📞 À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteurCette annonce référence 321997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 5293** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
❤️ COUP DE CŒUR – Maison de plain-pied entièrement rénovée sur Réguiny – 15 min du centre historique de Josselin, 30 min de Vannes
À deux pas des commerces et d'Intermarché, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 105 m², entièrement refaite à neuf, nichée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 200 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée neuve, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.
Côté nuit :
3 chambres confortables
dont une avec dressing (possibilité de la transformer facilement en chambre supplémentaire selon vos besoins)
une salle d'eau avec douche à l'italienne
WC indépendant
Les prestations finissent de convaincre :
✨ Double vitrage
✨ Chauffage entièrement refait à neuf
✨ Poêle à granulés pour une ambiance cosy et économique
✨ Garage individuel
✨ Abri de jardin
Le tout sur un beau terrain clos de 1 200 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets d'aménagement extérieur.
👉 Une maison clé en main, lumineuse, moderne et idéalement située.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
📞 À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteurCette annonce référence 321997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 5293** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 218 800 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Astrid Eon
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.