Quiberon : Maison 5 chambres de 192 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A QUIBERON, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de plus de 190 M2 habitable avec piscine, édifiée sur un terrain de 680 m2.

Située dans le quartier calme et très prisé du Manémeur, vous serez en proximité immédiate du centre de QUIBERON avec sa grande plage face à Belle île en mer, mais également de la cote sauvage avec ses points de vue panoramiques, ses sentiers pédestres et pistes cyclables.
Grace à son emplacement stratégique tout peut se faire à pied (commerces, services, écoles, plages, cinémas..).

Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité de la pièce principale et une superbe véranda récente ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin particulièrement bien arboré et paysagé.
Extérieur qui vous invite à la détente autour d'une piscine couverte (Liner neuf, et un électrolyseur au sel).

- Le rez de jardin, s'organise autour d'une vaste pièce principale de plus de 75 M2 comprenant la salle à manger, un coin salon avec une cheminée et son insert, la cuisine dinatoire de 16 m2 récente et haute de gamme, une buanderie et arrière cuisine avec placards.

Toujours en rez de jardin, une grande chambre coté jardin, type suite parentale avec une salle d'eau, (également récente) et dressing.
Egalement un bureau aménagé avec placards et rangements.

- A L'étage : Un dégagement désert,4 grandes chambres dont une type suite parentale avec une salle d'eau, une deuxième salle de bain.
Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage complété par un appentis donnant sur le jardin.

Sur l'ensemble de cette maison vous apprécierez le niveau des prestations soignées (parquet massif, boiseries), avec des rénovations récentes (cuisine, arrière cuisine, véranda, verrière de l'entrée principale, salle de bain, et mise au norme de l'électricité..).

Bien d'exception rare sur le secteur !
Idéal pour profiter pleinement de la presqu'île.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre PELLION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 648 005 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 614736 )

Etat général : Très belle propriété dans un état générale proche