Quiberon : Maison 3 chambres de 81 m² - Proche commerces - Jardin

Quiberon – Charmante maison des années 50 à 200 m du centre-ville et 500 m de la plage

À la recherche d'une maison bien située, saine et pleine de potentiel à Quiberon ? Cette maison des années 50, très bien entretenue, vous offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied : commerces, gare, marché, plage… tout est à moins de 5 minutes !

Agencement :

Au rez-de-chaussée :
• Un séjour,
• Une cuisine indépendante,
• Une chambre,
Possibilité d'ouvrir les cloisons pour créer un bel espace de vie traversant et lumineux.

À l'étage :
• Deux chambres,
• Une salle de bain,
• Un grand palier avec rangements, idéal pour aménager un coin bureau, une salle d'eau supplémentaire ou une grande suite.

La maison demande une remise au goût du jour, principalement en termes de décoration, mais a été parfaitement entretenue au fil des années. La toiture, les menuiseries et la structure générale sont en bon état.

À l'extérieur : une cour pavée permettant le stationnement, un petit jardin, et une entrée abritée.

Les + :
• Emplacement recherché : à pied de tout !
• Maison saine avec un fort potentiel d'aménagement
• Stationnement privatif
• Beaux volumes à exploiter

À noter : la maison est classée F au DPE → prévoir des travaux d'isolation pour plus de confort et d'économie.

Une maison idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif saisonnier à fort rendement.

Pour plus d'informations ou une visite : contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) ** ** ** ** ** (réf. 587032 )

Etat général : Bon