Appartement en vente - Quiberon
Appartement 3 pièces de 47 m² - Proche commerces - Parking collectif - Quiberon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Quiberon
iad France - Sébastien Besnault vous propose: Belle opportunité
Situé à proximité immédiate des plages, des commerces et des animations du centre-ville de Quiberon, ce bel appartement deux pièces de 47 m² offre un cadre de vie agréable dans une résidence verdoyante et bien entretenue.
Un cadre de vie recherché
Au premier étage sans ascenseur d'un immeuble calme, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur un environnement arboré sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, répond aux besoins du quotidien avec confort et praticité.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, accompagnée de deux salles d'eau, un véritable atout pour optimiser l'accueil d'invités ou dans le cadre d'une location saisonnière pour 6 personnes.
Les plus du bien
Deux entrées séparées pour une plus grande flexibilité d'usage
Vue dégagée sur un parc arboré
Piscine sécurisée réservée aux résidents
Accès à un court de tennis privatif
Place de stationnement incluse
Pour vivre ou investir à Quiberon
Ce bien convient aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre à la mer ou d'investissement locatif. Son emplacement, ses prestations et son potentiel locatif saisonnier en font un excellent choix immobilier sur la presqu'île.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez-moi dès maintenant. Ce bien rare à Quiberon pourrait bien devenir votre prochain coup de cOEur.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Besnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à proximité immédiate des plages, des commerces et des animations du centre-ville de Quiberon, ce bel appartement deux pièces de 47 m² offre un cadre de vie agréable dans une résidence verdoyante et bien entretenue.
Un cadre de vie recherché
Au premier étage sans ascenseur d'un immeuble calme, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur un environnement arboré sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, répond aux besoins du quotidien avec confort et praticité.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, accompagnée de deux salles d'eau, un véritable atout pour optimiser l'accueil d'invités ou dans le cadre d'une location saisonnière pour 6 personnes.
Les plus du bien
Deux entrées séparées pour une plus grande flexibilité d'usage
Vue dégagée sur un parc arboré
Piscine sécurisée réservée aux résidents
Accès à un court de tennis privatif
Place de stationnement incluse
Pour vivre ou investir à Quiberon
Ce bien convient aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre à la mer ou d'investissement locatif. Son emplacement, ses prestations et son potentiel locatif saisonnier en font un excellent choix immobilier sur la presqu'île.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez-moi dès maintenant. Ce bien rare à Quiberon pourrait bien devenir votre prochain coup de cOEur.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Besnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 127
- Charges courantes annuelles : 1 700 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
252
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).