3 pièces de 47 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Quiberon

iad France - Sébastien Besnault vous propose: Charmant T2 baigné de lumière avec vue dégagée et accès piscine à Quiberon
Emplacement idéal – Vie à pied assurée

Au cOEur de Quiberon, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des animations de la presqu'île, venez découvrir ce bel appartement de 47 m², niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue, dans un environnement verdoyant et paisible.

Un intérieur soigné et bien pensé

Ce deux pièces se compose d'un salon chaleureux bénéficiant d'une exposition plein sud, inondant la pièce de soleil du matin au soir. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, permet un usage pratique au quotidien.

Côté nuit, vous profiterez d'une chambre cosy avec placard intégré, et de deux salles d'eau, idéales pour recevoir ou en usage double (invités, location...).

Atouts différenciants :

Deux entrées séparées offrant souplesse d'usage (accueil de voyageurs, accès indépendant...)

Vue dégagée sur parc arboré

Piscine sécurisée réservée aux résidents

Accès à un court de tennis privatif

Place de parking incluse

Pour habiter ou investir

Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre à la mer, d'une résidence principale pratique et ensoleillée, ou d'un investissement locatif performant (fort potentiel saisonnier), ce bien réunit toutes les conditions pour vous séduire.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ?
Contactez-nous dès maintenant. Ce bien rare à Quiberon pourrait bien être votre prochain coup de cOEur.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Besnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.