Appartement en vente - Quiberon
Quiberon : 2 pièces de 45 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Quiberon
iad France - Charley Baron vous propose: Appartement lumineux et plein de charme à deux pas de la gare !
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec des charges annuelles très faibles, cet appartement de 58 m2 au sol (45 m² loi Carrez) offre un cadre de vie chaleureux et pratique, à seulement quelques pas de la gare et des commerces de proximité.
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et des murs en pierre qui confèrent un esprit authentique et singulier à l'ensemble.
La pièce de vie de 37 m2, baignée de lumière naturelle, intègre un espace salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre confortable et une mezzanine, idéale pour un couchage d'appoint. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bien.
Côté performance énergétique, le logement est actuellement classé F. Toutefois, la méthode de calcul du DPE évoluera à partir du 1er janvier 2026, suite à une réforme récemment annoncée, et ce classement pourrait évoluer favorablement selon les nouvelles règles.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec des charges annuelles très faibles, cet appartement de 58 m2 au sol (45 m² loi Carrez) offre un cadre de vie chaleureux et pratique, à seulement quelques pas de la gare et des commerces de proximité.
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et des murs en pierre qui confèrent un esprit authentique et singulier à l'ensemble.
La pièce de vie de 37 m2, baignée de lumière naturelle, intègre un espace salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre confortable et une mezzanine, idéale pour un couchage d'appoint. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bien.
Côté performance énergétique, le logement est actuellement classé F. Toutefois, la méthode de calcul du DPE évoluera à partir du 1er janvier 2026, suite à une réforme récemment annoncée, et ce classement pourrait évoluer favorablement selon les nouvelles règles.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
364
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 020 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).