Maison en vente - Questembert
332 900 € *
Questembert : Maison 5 chambres de 205 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Questembert
iad France - Alan Carduner vous propose: QUESTEMBERT - MAISON DE CHARME EN PIERRE 205 m² - STUDIO INDÉPENDANT & POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT
En plein cOEur de Questembert, découvrez cette maison de ville remplie de charme, à la fois LUMINEUSE, spacieuse et pleine de potentiel, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 415 m².
Dès l'entrée, on retrouve le cachet de la pierre et le confort de vie grâce à de beaux VOLUMES.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine familiale, d'un salon-séjour traversant offrant une belle luminosité, d'une réserve et d'une buanderie.
PREMIER ATOUT MAJEUR : un espace indépendant d'environ 40 m², actuellement aménagé en atelier, avec salle d'eau, WC et entrée privative par l'extérieur.
Ce volume peut facilement devenir :
- un studio locatif pour générer un revenu complémentaire,
- une suite parentale de plain-pied,
- ou même un lot indépendant à revendre grâce à son accès séparé.
Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bain.
DEUXIÈME ATOUT FORT : les combles du dernier étage, offrant environ 100 m² exploitables, avec une belle hauteur sous plafond. Une opportunité rare pour agrandir, créer un second logement ou un espace de vie exceptionnel.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré, bien exposé, offre un véritable coin de tranquillité en plein centre-ville.
Cette demeure en pierre allie authenticité, volume et potentiel, à deux pas des commerces et des écoles.
Une maison qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs avisés.
En plein cOEur de Questembert, découvrez cette maison de ville remplie de charme, à la fois LUMINEUSE, spacieuse et pleine de potentiel, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 415 m².
Dès l'entrée, on retrouve le cachet de la pierre et le confort de vie grâce à de beaux VOLUMES.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine familiale, d'un salon-séjour traversant offrant une belle luminosité, d'une réserve et d'une buanderie.
PREMIER ATOUT MAJEUR : un espace indépendant d'environ 40 m², actuellement aménagé en atelier, avec salle d'eau, WC et entrée privative par l'extérieur.
Ce volume peut facilement devenir :
- un studio locatif pour générer un revenu complémentaire,
- une suite parentale de plain-pied,
- ou même un lot indépendant à revendre grâce à son accès séparé.
Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bain.
DEUXIÈME ATOUT FORT : les combles du dernier étage, offrant environ 100 m² exploitables, avec une belle hauteur sous plafond. Une opportunité rare pour agrandir, créer un second logement ou un espace de vie exceptionnel.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré, bien exposé, offre un véritable coin de tranquillité en plein centre-ville.
Cette demeure en pierre allie authenticité, volume et potentiel, à deux pas des commerces et des écoles.
Une maison qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs avisés.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 332 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Alan Carduner
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 970 et 2 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).