Maison en vente - Questembert
Maison 2 chambres de 64 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Questembert
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Questembert
QUESTEMBERT (56320) - Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Questembert, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, un couloir dessert un wc indépendant ainsi qu'un local technique faisant également office de cellier, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.
La pièce de vie, lumineuse et idéalement exposée plein Sud, constitue le coeur de la maison. Elle se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un espace séjour-salon convivial. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à une terrasse avec tonnelle, exposée à l'Ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un carport et d'un abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, offrant intimité et tranquillité.
Modalités financières :
Femme de 71 ans
Homme de 80 ans
Capital initial (Bouquet) : 64 000 euros (honoraires inclus)
Rente mensuelle : 148 euros indexée sur l'indice des Loyers chaque année
Valeur vénale du bien : ** €
Taxe foncière : 600 euros
Consommation énergétique : 48 kWh/m²/an. Classe B
Emission de gaz à effet de serre : 46/m²/an. Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SALLE Laurent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461 041AUS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Excellent
Dès l'entrée, un couloir dessert un wc indépendant ainsi qu'un local technique faisant également office de cellier, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.
La pièce de vie, lumineuse et idéalement exposée plein Sud, constitue le coeur de la maison. Elle se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un espace séjour-salon convivial. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à une terrasse avec tonnelle, exposée à l'Ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un carport et d'un abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, offrant intimité et tranquillité.
Modalités financières :
Femme de 71 ans
Homme de 80 ans
Capital initial (Bouquet) : 64 000 euros (honoraires inclus)
Rente mensuelle : 148 euros indexée sur l'indice des Loyers chaque année
Valeur vénale du bien : ** €
Taxe foncière : 600 euros
Consommation énergétique : 48 kWh/m²/an. Classe B
Emission de gaz à effet de serre : 46/m²/an. Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SALLE Laurent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461 041AUS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Excellent
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
48
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 390 et 570 € par an.