Maison en vente - Priziac
Maison de 155 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Priziac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Priziac
iad France - Mickaël Le Bellec vous propose: À vendre – Maison familiale avec jardin et fort potentiel à deux pas du centre de Priziac et de l'Étang du Bel-Air.
Située dans un environnement calme, cette maison ancienne de caractère construite en 1959 offre une belle surface habitable répartie sur 3 niveaux, sur un terrain attenant exposé sud.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
un sas d'entrée,
un bureau,
une pièce supplémentaire,
un garage,
une cuisine d'appoint,
un espace de rangement,
une chaufferie,
une cave à vin.
Au 1er étage :
une entrée avec dégagement,
un salon / salle à manger lumineux avec cheminée,
une cuisine indépendante,
deux chambres,
une salle d'eau avec douche et WC,
une salle de bains avec WC,
une véranda.
Au 2e étage :
deux paliers desservant chacun une chambre.
Un grenier sur plancher bois complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain exposé sud avec terrasse, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un garage.
Caractéristiques techniques :
chauffage individuel au fioul et cheminée bois,
ballon d'eau chaude,
double vitrage,
tout-à-l'égout,
toiture en ardoise.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'investissement.
Maison non mitoyenne.
À visiter sans tarder !
Collaboration inter-agence possible.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 5405 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940630346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement calme, cette maison ancienne de caractère construite en 1959 offre une belle surface habitable répartie sur 3 niveaux, sur un terrain attenant exposé sud.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
un sas d'entrée,
un bureau,
une pièce supplémentaire,
un garage,
une cuisine d'appoint,
un espace de rangement,
une chaufferie,
une cave à vin.
Au 1er étage :
une entrée avec dégagement,
un salon / salle à manger lumineux avec cheminée,
une cuisine indépendante,
deux chambres,
une salle d'eau avec douche et WC,
une salle de bains avec WC,
une véranda.
Au 2e étage :
deux paliers desservant chacun une chambre.
Un grenier sur plancher bois complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain exposé sud avec terrasse, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un garage.
Caractéristiques techniques :
chauffage individuel au fioul et cheminée bois,
ballon d'eau chaude,
double vitrage,
tout-à-l'égout,
toiture en ardoise.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'investissement.
Maison non mitoyenne.
À visiter sans tarder !
Collaboration inter-agence possible.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 5405 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940630346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mickaël Le Bellec
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
452
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
54
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.