Port-Louis : Maison 4 chambres de 141 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage

iad France - Maud Le Gal vous propose: PORT-LOUIS – Emplacement privilégié au cOEur de la cité de caractère.
À seulement quelques pas des commerces, des plages, du marché et des liaisons maritimes vers Lorient, découvrez cette belle maison de ville entièrement rénovée de 141 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché.
L'entrée dessert un salon indépendant et une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Des wc avec lave-mains viennent parfaire le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez également d'un vaste espace de vie supplémentaire, une véranda facilement adaptable selon vos besoins : salon, bureau, salle de jeux ou espace détente. Celle-ci s'ouvre sur un grand balcon-terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour recevoir famille et amis.
Rare sur le secteur, un grand garage avec espaces de rangement complète l'ensemble. Vous y trouverez également une douche de retour de plage ainsi qu'un espace buanderie/arrière-cuisine particulièrement pratique.
Une maison clé en main, idéalement située, offrant le confort d'une vie tout à pied dans l'un des secteurs les plus prisés de la rade de Lorient.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.