Appartement en vente - Port-Louis
Studio de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - Port-Louis
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue mer Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce Port-Louis
iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: Port-Louis, un studio à personnaliser face à la mer.
Au 1er étage d'une petite copropriété de 1990, pieds dans l'eau entre la plage et le port de Locmalo, ce studio de 23m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec son balcon et sa vue mer.
Il se compose d'une entrée, avec un placard qui pourrait s'enlever pour laisser place le cas échéant à deux lits superposés. Une pièce à vivre et sa kitchinette équipée, une salle de douche avec wc.
Le chauffage est électrique et l'électricité a été refaite. place de stationnement sur le parking privé de la résidence.
Quelques rafraîchissements restent à prévoir, bien que tout à fait habitable en l'état.
Particularité : ce studio communique avec le studio A (également en vente) par une porte existante, avec possibilité de réunir les deux logements en un seul.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à prix maîtrisé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.33€ par mois (soit 328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au 1er étage d'une petite copropriété de 1990, pieds dans l'eau entre la plage et le port de Locmalo, ce studio de 23m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec son balcon et sa vue mer.
Il se compose d'une entrée, avec un placard qui pourrait s'enlever pour laisser place le cas échéant à deux lits superposés. Une pièce à vivre et sa kitchinette équipée, une salle de douche avec wc.
Le chauffage est électrique et l'électricité a été refaite. place de stationnement sur le parking privé de la résidence.
Quelques rafraîchissements restent à prévoir, bien que tout à fait habitable en l'état.
Particularité : ce studio communique avec le studio A (également en vente) par une porte existante, avec possibilité de réunir les deux logements en un seul.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à prix maîtrisé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.33€ par mois (soit 328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 328 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).