Maison en vente - Pontivy
372 000 € *
Pontivy : Maison de 205 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Pontivy
En exclusivité chez Capifrance.
À VENDRE : Maison spacieuse et lumineuse à proximité de Pontivy
Située dans un lotissement paisible de la commune du Sourn, à deux pas de Pontivy, cette maison familiale construite en 2013 se situe à 10 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles primaires...
Avec plus de 200 m² habitables cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.
Des espaces généreux et bien pensés :
Au rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée avec porche extérieur.
• Un séjour lumineux combinant salle à manger et salon, d'environ 45 m².
• Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaitement fonctionnelle.
• Un poêle à bois performant chauffant tout le rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques.
• Trois chambres confortables.
• Une salle de bain.
• Un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau attenante.
• Un cellier pratique donnant accès au garage.
Le garage, doté d'une porte sectionnelle motorisée, permet de garer une voiture et de ranger vélos et matériel de jardinage en toute simplicité.
À l'étage :
• Un salon avec coin cuisine.
• Une grande chambre lumineuse.
• Une salle d'eau.
• Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
Un extérieur accueillant et fonctionnel :
Le terrain de 880 m², entièrement clos, propose :
• Une terrasse exposée sud-ouest et une cabane-bar, idéales pour profiter des journées ensoleillées.
• Un espace parking pour garer plusieurs véhicules, il reste à installer un portail extérieur.
Points forts supplémentaires :
• Assainissement collectif.
• Très bon classement énergétique (B), grâce aux matériaux de construction utilisés qui améliorer le rendement énergétique des constructions
• Possibilités multiples : regroupement familial grâce à l'indépendance des deux niveaux, activité d'assistante maternelle ou accueil familial.
Cette maison allie confort, praticité et modularité. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace de vie agréable à proximité immédiate de Pontivy.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant: ** ** ** ** ** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948166
À VENDRE : Maison spacieuse et lumineuse à proximité de Pontivy
Située dans un lotissement paisible de la commune du Sourn, à deux pas de Pontivy, cette maison familiale construite en 2013 se situe à 10 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles primaires...
Avec plus de 200 m² habitables cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.
Des espaces généreux et bien pensés :
Au rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée avec porche extérieur.
• Un séjour lumineux combinant salle à manger et salon, d'environ 45 m².
• Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaitement fonctionnelle.
• Un poêle à bois performant chauffant tout le rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques.
• Trois chambres confortables.
• Une salle de bain.
• Un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau attenante.
• Un cellier pratique donnant accès au garage.
Le garage, doté d'une porte sectionnelle motorisée, permet de garer une voiture et de ranger vélos et matériel de jardinage en toute simplicité.
À l'étage :
• Un salon avec coin cuisine.
• Une grande chambre lumineuse.
• Une salle d'eau.
• Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
Un extérieur accueillant et fonctionnel :
Le terrain de 880 m², entièrement clos, propose :
• Une terrasse exposée sud-ouest et une cabane-bar, idéales pour profiter des journées ensoleillées.
• Un espace parking pour garer plusieurs véhicules, il reste à installer un portail extérieur.
Points forts supplémentaires :
• Assainissement collectif.
• Très bon classement énergétique (B), grâce aux matériaux de construction utilisés qui améliorer le rendement énergétique des constructions
• Possibilités multiples : regroupement familial grâce à l'indépendance des deux niveaux, activité d'assistante maternelle ou accueil familial.
Cette maison allie confort, praticité et modularité. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace de vie agréable à proximité immédiate de Pontivy.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant: ** ** ** ** ** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948166
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 372 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sylvie LE MENE
Performances énergétiques et climatiques
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 470 et 2 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).