Pontivy : 3 pièces de 81 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif

Appartement bourgeois T3 en hypercentre de Pontivy

À deux pas du Château des Rohan, cet appartement style bourgeois rénové avec goût allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec sous-sol, il bénéficie de très beaux volumes et d'un emplacement idéal, avec un accès piétonnier direct à tous les commerces et services du centre-ville de Pontivy.

Descriptif du bien :
Entrée avec WC séparés
Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante (40 m2)
Chambre avec salle d'eau privative

Grand séjour / Salon lumineux avec meubles encastrés, parfait pour recevoir

Bureau, idéal pour le télétravail

Points forts :
Rénové avec soin, alliant modernité et cachet de l'ancien
Proximité immédiate du Château des Rohan et des commodités
Double vitrage et volets motorisés, offrant confort et isolation

Copropriété : des travaux de rénovation sont à l'étude visant à offrir un cadre de vie optimisé et amélioré Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.882225