Maison 4 chambres de 103 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Pont-Scorff

iad France - Véronique Lapeyrère vous propose: Maison de 2001, 5 pièces, 103m² de surface habitable, édifiée sur sous-sol complet située dans un quartier CALME et VERDOYANT. Idéalement située à proximité des COMMODITES A PIED, à proximité d'une voie verte, dans le Haut Pont Scorff, cette magnifique maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse donnant accès à une cuisine séparée équipée SPACIEUSE et LUMINEUSE avec sa baie vitrée et sa double exposition Nord et Sud, avec son espace dinatoire idéale pour des moments de convivialité en famille. Le séjour LUMINEUX avec sa double exposition Est et Ouest avec son poêle à bois offre un cadre convivial pour se détendre. Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune offrant un espace de rangement optimal. Une VASTE salle de bain avec douche, baignoire et WC saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de bien-être.

Le jardin arboré et bien exposé sans vis-à-vis est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. La terrasse, attenante au séjour, vous permettra de savourer des moments de détente en plein air et le garage, en sous-sol, ainsi que les places de stationnement sur la propriété vous offrent une grande praticité au quotidien.

Cette maison bénéficie d'une bonne situation à proximité des transports en commun (400m), d'un supermarché (550m) et d'une voie verte idéale pour les balades à pied ou à vélo (50m).

Travaux d'étanchéité du sous-sol, d'électricité et certains rafraîchissements sont à prévoir à charges acquéreurs. Devis réalisés pour la partie étanchéité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Pont Scorff, un lieu paisible et verdoyant où il fait bon vivre, non loin de la ville de LORIENT. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.