Achat maison 3 chambres - Pluvigner
Achat maison 3 chambres - Pluvigner
Achat maison 3 chambres - Pluvigner
Maison en vente - Pluvigner
244 400 € *

Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pluvigner

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambres - Pluvigner

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Pluvigner et de toutes les commodités, cette maison offre de beaux volumes, un sous-sol complet et un agréable jardin clos, idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards desservant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur, ainsi qu'au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau récente et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placards, un WC indépendant avec un lavabo, un grenier attenant offre la possibilité de créer une salle de bains afin de compléter l'espace nuit, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre.
La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et soigneusement aménagé avec une terrasse couverte, un barbecue en pierre, deux abris de jardin ainsi qu'un terrain de pétanque, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une maison fonctionnelle et parfaitement située, offrant un fort potentiel d'évolution.
À visiter sans tarder ! Bald'immo une équipe à votre service.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 244 400 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

BALD-IMMO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
52
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 893 et 3 913 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).