Maison 4 chambres de 137 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pluneret

Maison neuve 2024 – Style moderne – 140 m² habitable – Commune MERIADEC 56400

Découvrez cette maison neuve de style moderne, construite en 2024, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain de 1 234 m², située à MERIADEC sur la commune de PLUNERET ( Proximité AURAY)
Aucun travaux à prévoir, hors finitions extérieures (enrobé et clôtures à finaliser).

La maison dispose d'une SURFACE UTILE de 167 m², comprenant un garage de 20 m².

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec placard
WC indépendant aux normes PMR
Spacieux salon / salle à manger très lumineux
Coin cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie
Suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC
Buanderie, dans la continuité du garage

Étage

Trois belles chambres spacieuses
Salle de bains
WC indépendant

Prestations
Chauffage par pompe à chaleur avec eau chaude
Chauffage au Sol RDC
Assainissement tout à l'égout
DPE : Classe A (RT 2020)
Taxe foncière : 1 000 €

Si toutefois ce bien correspond à votre projet, je reste joignable au ** ** ** ** **Cette annonce référence 319918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 31 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr