Maison en vente - Pluneret
479 000 € *
Pluneret : Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Xavier Perot
Maison 4 chambre(s) - Pluneret
Maison contemporaine T5 située à Mériadec (construite en 2007).
Situation géographique à 10 minutes d' Auray et 10 minutes de Vannes.
La superficie habitable est d'environ 135 m2, sur un terrain agréable et arboré de 870 m2.
Elle se compose de 6 pièces et comprend 4 chambres, une suite parentale au rez-de-chaussée avec un dressing et une salle d'eau/wc idéal pour des personnes à la recherche d'un espace plein pied.
Une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/salle à manger d'environ 45 mètres carrés.
Le salon/salle à manger est équipé d'un poêle à bois central pour une ambiance chaleureuse, le tout dans un cadre spacieux et très lumineux.
À l'arrière de la cuisine, un cellier attenant pour y entreposer les provisions.
La maison comprend un double garage avec portes motorisées pour le stationnement de deux véhicules ainsi qu'une cave à l'arrière pour un stockage supplémentaire.
À l'étage, on y trouve 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.
C'est une maison moderne avec des équipements et des aménagements adaptés au confort contemporain.
La partie chauffage est alimenté par une pompe à chaleur.
Assainissement tout à l'égout.
Il n'y a pas de gros travaux à réaliser en dehors d'un aménagement à votre gout.
Informations complémentaires et visites, me contacter… Cette annonce référence 227245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique à 10 minutes d' Auray et 10 minutes de Vannes.
La superficie habitable est d'environ 135 m2, sur un terrain agréable et arboré de 870 m2.
Elle se compose de 6 pièces et comprend 4 chambres, une suite parentale au rez-de-chaussée avec un dressing et une salle d'eau/wc idéal pour des personnes à la recherche d'un espace plein pied.
Une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/salle à manger d'environ 45 mètres carrés.
Le salon/salle à manger est équipé d'un poêle à bois central pour une ambiance chaleureuse, le tout dans un cadre spacieux et très lumineux.
À l'arrière de la cuisine, un cellier attenant pour y entreposer les provisions.
La maison comprend un double garage avec portes motorisées pour le stationnement de deux véhicules ainsi qu'une cave à l'arrière pour un stockage supplémentaire.
À l'étage, on y trouve 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.
C'est une maison moderne avec des équipements et des aménagements adaptés au confort contemporain.
La partie chauffage est alimenté par une pompe à chaleur.
Assainissement tout à l'égout.
Il n'y a pas de gros travaux à réaliser en dehors d'un aménagement à votre gout.
Informations complémentaires et visites, me contacter… Cette annonce référence 227245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an