Maison de 101 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pluneret

iad France - Helene Poisson vous propose: Belle maison contemporaine dotée de 4 chambres, offrant une superficie totale de 101m², construite en 2006. Idéalement située dans un quartier proche de toutes commodités, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 32,82 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9,93 m². L'ensemble est ouvert sur une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses (10,55 m², 10,58 m², 9.59 et 9,62 m² habitables) offrent des espaces de repos confortables. Cette maison dispose également d'un garage et d'un stationnement bitumé. Les expositions sud et nord vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située à proximité du centre-ville d'Auray, des écoles, collèges et lycées, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, le tout-à-l'égout, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel par radiateurs électriques, assurant un confort optimal au quotidien. Dans un état global excellent, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889559449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.