Maison de 70 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Pluneret

À Pluneret, à cinq minutes d'Auray et à deux pas de la RN165, cette maison mitoyenne de 70 m² coche les cases qui comptent quand on passe du loyer à chez-soi : deux chambres, un séjour sans un mètre perdu, une cuisine équipée, un garage — et dehors, une terrasse exposée sud-ouest qui prolonge le jardin.

Le quotidien est simple : écoles, commerces et transports à proximité, Auray en cinq minutes, les plages du Morbihan en moins de vingt.

Les chiffres sont sains : une copropriété légère à 468 € par an, une taxe foncière de 842 €. Rien qui déborde du budget.

Et si le projet est locatif : un bien de ce type se loue autour de 850 € par mois sur le secteur.

Premier achat, pied-à-terre breton ou premier investissement — c'est le format le plus demandé du marché, et le moins souvent disponible.

Un projet accompagné par maï.
Visites et questions : Alexandre Doutreleau — ** ** ** ** **

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 468 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)