Pluméliau : Maison de 164 m² - Proche commerces - Jardin

À Pluméliau, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux habitations indépendantes ou communicantes selon vos besoins. Niché dans un cadre bucolique et paisible, ce bien se prête magnifiquement à une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou à un projet de vie à plusieurs générations.

Habitation 1 : La Longère traditionnelle
Une maison saine offrant de beaux volumes et le charme du bois :
- Espace de vie : Cuisine équipée, salon-salle à manger avec cheminée insert, et une véranda lumineuse ouverte sur la nature.
- Espace nuit : Une chambre de plain-pied avec rangements, complétée à l'étage par une grande mezzanine (double couchage) et une seconde chambre avec point d'eau.
- Annexes : Arrière-cuisine et cellier.

Habitation 2 : La charmante chaumière (Prête à vivre)
Un véritable cocon cosy, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir :
- Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée récente, salon intimiste avec poêle à bois performant, salle d'eau moderne avec WC.
- Étage : Mezzanine (utilisée en double chambre) et une vaste chambre parentale spacieuse.

Extérieurs et opportunités d'aménagement
Propriété vendue avec un terrain arboré d'environ 550 m².

Opportunité rare : Possibilité d'acheter en supplément une parcelle bâtissable de plus de 500 m² avec un grand atelier indépendant.

Les points forts : Toiture chaume et ardoise entretenues, flexibilité totale d'agencement (1 ou 2 logements distincts), environnement préservé et proximité immédiate des commodités de Pluméliau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) ** ** ** ** ** (réf. 608289 )