Maison en vente - Pluméliau
239 500 € *
Pluméliau : Maison de 164 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison - Pluméliau
Situé à seulement quelques minutes du centre de Pluméliau, cet ensemble immobilier plein de charme offre une opportunité rare : deux maisons de caractère aux styles complémentaires, idéales pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Vous y découvrirez une authentique longère à personnaliser selon vos envies ainsi qu'une chaleureuse chaumière, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Un véritable atout supplémentaire : une parcelle bâtissable de plus de 500 m² avec un grand atelier peut être acquise en complément des environ 550 m² déjà inclus avec les propriétés, laissant place à de nombreux projets.
Les deux habitations communiquent actuellement par une porte intérieure pouvant être facilement condamnée afin de préserver l'indépendance de chacune.
La longère
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon / salle à manger avec insert fonctionnel
- Chambre avec placards intégrés
- Salle d'eau avec WC
- Véranda lumineuse
- Arrière-cuisine
- Petite pièce
À l'étage :
- Mezzanine actuellement aménagée en double chambre
- Chambre
- Point d'eau
Cette maison séduira les amateurs de bois et d'authenticité souhaitant créer un intérieur à leur image.
La chaumière
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée récente
- Salon cosy avec poêle à bois fonctionnel
- Salle d'eau avec WC
À l'étage :
- Mezzanine actuellement utilisée en double chambre
- Grande chambre spacieuse
Avec son ambiance chaleureuse et son excellent état général, cette chaumière constitue un véritable cocon prêt à vivre.
Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, activité locative saisonnière ou projet familial dans un environnement très calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) ** ** ** ** ** (réf. 608289 )
Vous y découvrirez une authentique longère à personnaliser selon vos envies ainsi qu'une chaleureuse chaumière, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Un véritable atout supplémentaire : une parcelle bâtissable de plus de 500 m² avec un grand atelier peut être acquise en complément des environ 550 m² déjà inclus avec les propriétés, laissant place à de nombreux projets.
Les deux habitations communiquent actuellement par une porte intérieure pouvant être facilement condamnée afin de préserver l'indépendance de chacune.
La longère
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon / salle à manger avec insert fonctionnel
- Chambre avec placards intégrés
- Salle d'eau avec WC
- Véranda lumineuse
- Arrière-cuisine
- Petite pièce
À l'étage :
- Mezzanine actuellement aménagée en double chambre
- Chambre
- Point d'eau
Cette maison séduira les amateurs de bois et d'authenticité souhaitant créer un intérieur à leur image.
La chaumière
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée récente
- Salon cosy avec poêle à bois fonctionnel
- Salle d'eau avec WC
À l'étage :
- Mezzanine actuellement utilisée en double chambre
- Grande chambre spacieuse
Avec son ambiance chaleureuse et son excellent état général, cette chaumière constitue un véritable cocon prêt à vivre.
Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, activité locative saisonnière ou projet familial dans un environnement très calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) ** ** ** ** ** (réf. 608289 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Audrey LOZACHMEUR
Performances énergétiques et climatiques
365
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 530 et 6 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).