Pluherlin : Maison 3 chambres de 88 m² - Séjour de 35 m² - Garage - Jardin

EXCLUSIVITE ORPI QUESTEMBERT MAISON A RENOVER - 3 CHAMBRES - GRAND TERRAIN Maison mitoyenne de 88 m2 à rénover avec plus de 5600 m2 de terrain, elle est située dans une campagne très tranquille de Pluherlin à 6 km du bourg et des commerces. Vannes se trouve à 35 mn en voiture et la gare de Malansac se trouve à 10 mn. Le rez-de-chaussée comprend une entrée - séjour - cuisine orienté plein sud de 35 m2, une chambre parentale (avec douche à l'Italienne) à terminer (lavabo et robinetterie + revêtements), un WC, une cave et une buanderie à terminer également (revêtements). A l'étage vous retrouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et un grenier. L'étage est à rafraîchir mais ce n'est pas la priorité, les espaces sont vivables. Le rez-de-chaussée est chauffée par une pompe à chaleur air / air (réversible) neuve, plus une cheminée avec insert, à l'étage il y a des radiateurs électriques à inertie récents, l'eau chaude est produite par des panneaux solaires et grâce à tout cela le classement énergétique de cette maison est très bon (B / A). L'assainissement individuel est à revoir. A l'arrière de la maison il y a un petit jardin avec une cuve de récupération d'eau de pluie et la maison possède une grande parcelle de terrain de plus de 5 400 m2 avec un garage et un appentis en tôles. Prenez contact avec votre conseiller pour une première visite de cette longère en vente et obtenir plus d'informations. Frédéric FALLOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.