Plouhinec : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Fleurestine Bernaux vous propose: - Maison 105m² proche plage et bourg -

Située à Plouhinec, cette charmante maison de 105m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux à mi-chemin entre le centre bourg et les plages (accessibles à pieds/vélo).
Construite en 1980 et bien entretenue, vous n'aurez pas de travaux à prévoir dans l'immédiat.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, salon/séjour accueillant avec poêle à granulés et accès terrasse, WC, dégagement menant au garage.
A l'étage : une mezzanine spacieuse et lumineuse servant d'espace de télétravail, trois chambres avec placards, un dressing, une salle de bains/douche avec WC.
Un garage, un grand cabanon de jardin.

**Avantages :**
- Maison bien entretenue et en bon état
- Terrain 1000m² spacieux et sans vis-à-vis
- Exposition sud : lumière naturelle garantie.
- Confortable avec système de panneaux solaires
- Sécurité grâce au portail électrique avec interphone.

**Environnement :**
Centre bourg : 1,5km (3 min en voiture/ 6min à vélo / 20 min à pieds)
Plages : 2,3km ( 5 min en voiture / 7min à vélo / 30 min à pieds)
Supermarché : 2,4km (4 min en voiture).

Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie convivial et confortable dans un environnement préservé.

N'attendez plus pour visiter, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.