Maison en vente - Plouharnel
495 000 € *
Maison de 127 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Plouharnel
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Plouharnel
Plouharnel (56340), Maison 127 m2 env 7 pièces, 5 chambres, terrain de plus de 2500m2 – Entre Baie de Quiberon et Ria d'Étel
Au coeur d'un hameau de caractère traversé par le GR34, découvrez cette agréable maison familiale, idéalement située à proximité immédiate de la fameuse Plage de Sainte-Barbe, accessible à vélo par les sentiers.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 400 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et littoral, ouverte sur la campagne.
La maison propose :
Une entrée desservant un vaste séjour lumineux et traversant avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin.
Une chambre de plain-pied, salle de bains et toilettes
À l'étage : quatre chambres et une salle de jeux, salle d'eau avec toilettes.
Un garage, un atelier complètent l'ensemble
Une rénovation lumineuse a été initiée, laissant entrevoir de belles perspectives. Quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser les lieux et en faire une résidence à votre image.
Les atouts :
Environnement calme et authentique
Proximité immédiate des plages et sentiers côtiers et chemins de randonnées, au calme d'un hameau préservé,
Beau terrain de plus de 2 400 m²
Vie de plain-pied possible
Potentiel d'évolution
Idéal résidence principale, secondaire ou projet familial
L'avis Patrimoine & amp; Caractère :
Une maison de famille agréable, au coeur d'un environnement naturel recherché, où se conjuguent douceur de vivre, proximité de l'océan et potentiel d'évolution. Un bien rare entre terre et mer.
Maison à vendre au prix de ** € Honoraires charges acquéreurs 4% inclus ( 19000 euros), soit ** € net vendeurs
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Patrimoine et Caractère) : Franck FRAVALO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518064886 PARIS
Au coeur d'un hameau de caractère traversé par le GR34, découvrez cette agréable maison familiale, idéalement située à proximité immédiate de la fameuse Plage de Sainte-Barbe, accessible à vélo par les sentiers.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 400 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et littoral, ouverte sur la campagne.
La maison propose :
Une entrée desservant un vaste séjour lumineux et traversant avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin.
Une chambre de plain-pied, salle de bains et toilettes
À l'étage : quatre chambres et une salle de jeux, salle d'eau avec toilettes.
Un garage, un atelier complètent l'ensemble
Une rénovation lumineuse a été initiée, laissant entrevoir de belles perspectives. Quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser les lieux et en faire une résidence à votre image.
Les atouts :
Environnement calme et authentique
Proximité immédiate des plages et sentiers côtiers et chemins de randonnées, au calme d'un hameau préservé,
Beau terrain de plus de 2 400 m²
Vie de plain-pied possible
Potentiel d'évolution
Idéal résidence principale, secondaire ou projet familial
L'avis Patrimoine & amp; Caractère :
Une maison de famille agréable, au coeur d'un environnement naturel recherché, où se conjuguent douceur de vivre, proximité de l'océan et potentiel d'évolution. Un bien rare entre terre et mer.
Maison à vendre au prix de ** € Honoraires charges acquéreurs 4% inclus ( 19000 euros), soit ** € net vendeurs
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Patrimoine et Caractère) : Franck FRAVALO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518064886 PARIS
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 495 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,99% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Franck FRAVALO
Performances énergétiques et climatiques
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 190 et 3 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).