Plouharnel : Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Plouharnel Bourg – Maison familiale avec fort potentiel - Uniquement chez BSK Immobilier

Idéalement située à Plouharnel, cette charmante maison d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour-salon, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec point d'eau, wc.

À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et un grenier au 2ème étage offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une dépendance attenante avec un potentiel d'aménagement d'environ 45 m² supplémentaires, idéal pour créer un espace de vie complémentaire, un atelier ou un projet locatif.

Un garage non attenant d'environ 20 m² complète l'ensemble.

Le tout est implanté sur une belle parcelle de plus de 630 m²

Les atouts :

Emplacement
Proximité de la gare du Tire-Bouchon
4 chambres
Potentiel d'extension avec la dépendance
Coup de coeur pour le jardin

Une maison pleine de charme offrant de belles perspectives d'évolution, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 339524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr