Maison de 205 m² avec 5 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Ploërmel

Vaste maison en pierre et bardage bois de 205 m² située à Ploermel, à proximité de l'axe Ploermel-Vannes et à 5 minutes du centre ville de Ploermel.
Sur ce terrain de 3244 m² arboré et sans vis à vis, vous trouverez cette maison mais aussi une grange attenante et un grand garage de 52 m².
La maison se compose d'une entrée qui dessert une chambre, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour de 38 m² donnant sur une véranda et une salle de bains.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont une de 21 m² avec nombreux rangements, un bureau et une salle d'eau.
La grange est à rénover et offre ainsi un potentiel de 40 m² environ pour y faire gîte éventuellement.
Idéal pour une famille ! Cette annonce référence 200615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY ROGER (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82756226500013.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,47 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr