Maison en vente - Ploërmel
264 000 € *
Maison de 125 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ploërmel
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Ploërmel
Maison de Charme par son architecture Atypique de 125 m² habitable avec une situation Hypercentre de Ploërmel.
Idéalement située au pied des commerces et des commodités, ce bien de caractère au charme atypique développe environ 125 m² habitable sur un terrain entièrement clos d'environ 800 m².
La propriété est organisée sur 4 niveaux :
- Sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'un espace atelier/bricolage.
- Rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée dessert un vaste salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain.
- Étages supérieurs, plusieurs chambres, salle de bain, WC ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable espace vert, idéal pour les moments de détente, avec un abri de jardin.
Prestations techniques :
- Assainissement tout-à-l'égout
- Chauffage au gaz de ville
- Taxe foncière : 1 700 €
- Consommation annuelle d'électricité : environ 2 000 €
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies ( a voir sur place).
Une belle opportunité, rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et fort potentiel.
Informations complémentaires, me contacter au ** ** ** ** **Cette annonce référence 317355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,53 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située au pied des commerces et des commodités, ce bien de caractère au charme atypique développe environ 125 m² habitable sur un terrain entièrement clos d'environ 800 m².
La propriété est organisée sur 4 niveaux :
- Sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'un espace atelier/bricolage.
- Rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée dessert un vaste salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain.
- Étages supérieurs, plusieurs chambres, salle de bain, WC ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable espace vert, idéal pour les moments de détente, avec un abri de jardin.
Prestations techniques :
- Assainissement tout-à-l'égout
- Chauffage au gaz de ville
- Taxe foncière : 1 700 €
- Consommation annuelle d'électricité : environ 2 000 €
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies ( a voir sur place).
Une belle opportunité, rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et fort potentiel.
Informations complémentaires, me contacter au ** ** ** ** **Cette annonce référence 317355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,53 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 264 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Xavier Perot
Performances énergétiques et climatiques
283
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.