Maison en vente - Ploërmel
375 000 € *
Maison 4 chambres de 187 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ploërmel
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Ploërmel
iad France - Guillaume Lefevre vous propose: Maison Familiale de 187m² de Caractère à Taupont au pied du Lac au Duc - 4 chambres - Piscine - Sous-Sol Complet - Lotissement Calme - 1200m² de parcelle
VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE
Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand salon avec vue sur la piscine, un bureau avec une salle de bain et un WC séparé.
La maison propose 3 terrasses avec une exposition différentes pour chacune.
Vous disposerez également d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
L'ensemble de la maison a été bien entretenu et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La parcelle de terrain mesure environ 1200 m².
La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation sud, nord et ouest.
En complément, vous profiterez d'un sous-sol complet.
La maison offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités et aux activités du secteur :
Lac au Duc accessible à pied
Sentiers de randonnée, base nautique du Lac au Duc et voie verte à proximité
Plage aménagée du lac
Golf de Ploërmel en quelques minutes
Centre-ville de Ploërmel et commerces accessibles rapidement
Proche des transports pour aller au collège et lycée
Accès rapide à la N24 direction Rennes / Lorient
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE
Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand salon avec vue sur la piscine, un bureau avec une salle de bain et un WC séparé.
La maison propose 3 terrasses avec une exposition différentes pour chacune.
Vous disposerez également d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
L'ensemble de la maison a été bien entretenu et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La parcelle de terrain mesure environ 1200 m².
La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation sud, nord et ouest.
En complément, vous profiterez d'un sous-sol complet.
La maison offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités et aux activités du secteur :
Lac au Duc accessible à pied
Sentiers de randonnée, base nautique du Lac au Duc et voie verte à proximité
Plage aménagée du lac
Golf de Ploërmel en quelques minutes
Centre-ville de Ploërmel et commerces accessibles rapidement
Proche des transports pour aller au collège et lycée
Accès rapide à la N24 direction Rennes / Lorient
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 375 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Guillaume Lefevre
Performances énergétiques et climatiques
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 130 et 4 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).