Maison de 148 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ploërmel

iad France - Albane Ropert vous propose: Située en plein centre-ville de PLOERMEL, cette imposante maison néobretonne séduit par ses volumes et son cachet.

Elevée sur sous-sol, elle offre une entrée, une cuisine, une salle à manger-salon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard, wc séparé.
A l'étage, vous trouverez un palier avec placards desservant 3 chambres dont une avec placard et une avec placard et lavabo, une salle de bains, wc séparé et deux greniers.
Garage et différents espaces en sous-sol.

Une terrasse exposée sud, accessible directement depuis le séjour offre une vue agréable sur le jardin paysagé dans un cadre paisible.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et animations du centre-ville, tout en conservant calme et intimité.

Des travaux de remise au goût du jour et de rénovation énergétique sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure.

Ses éléments de caractère, son spacieux terrain d'environ 1.600 m2 et son emplacement en centre-ville en font une propriété rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.