Maison de 96 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Ploërmel

iad France - Yann Rouillee vous propose: Maison en pierre à seulement 8 min de Ploërmel – Idéal investisseur ou primo-accédant

À découvrir sans tarder ! Située à seulement quelques minutes de Ploërmel, cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un côté, offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée :

Un séjour chaleureux avec insert bois
Une cuisine indépendante
Une douche, un WC
Une buanderie
Une cave

À l'étage :

Un palier desservant trois chambres
Une salle de bains avec WC
Un grenier aménageable

Un atout majeur : un grand garage de 55 m², aménageable selon vos besoins.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous :

Idéal pour un investisseur : possibilité de créer un logement indépendant dans le garage et de louer maison + garage séparément
Idéal également pour un primo-accédant souhaitant s'installer et bénéficier d'un bel espace de stockage ou d'atelier

Environnement calme, à proximité immédiate des commodités de Ploërmel.

Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.