Maison en vente - Ploërmel
Maison de 57 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Ploërmel
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 1 chambre - Ploërmel
Maison à vendre 4 pièces centre ville PLOERMEL (56)
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – MAISON DIVISIBLE EN 2 LOGEMENTS
Vous cherchez un bien avec rentabilité et potentiel immédiat ?
Cette maison de centre ville coche toutes les cases.
Configuration idéale pour division en 2 appartements sans gros travaux structurels.
Composition :
Rez-de-chaussée : espace de stockage avec salle d'eau, facilement transformable en chambre avec salle d'eau.
Étage : pièce de vie lumineuse + grenier aménageable (valorisation possible).
Seconde partie déjà exploitable : cuisine, chambre, salle d'eau, WC → parfait pour un premier lot locatif.
Double usage possible :
investissement locatif (2 loyers)
résidence principale + revenu complémentaire
location longue durée ou courte durée
Tout-à-l'égout aux normes
Division simple et rapide
Fort potentiel de valorisation après travaux
Bien rare sur le secteur pour ce type de projet → les opportunités comme celle-ci partent vite.
Contactez-moi rapidement pour une visite et étudier ensemble votre projet de rentabilité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,64% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951940
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – MAISON DIVISIBLE EN 2 LOGEMENTS
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Cette maison de centre ville coche toutes les cases.
Configuration idéale pour division en 2 appartements sans gros travaux structurels.
Composition :
Rez-de-chaussée : espace de stockage avec salle d'eau, facilement transformable en chambre avec salle d'eau.
Étage : pièce de vie lumineuse + grenier aménageable (valorisation possible).
Seconde partie déjà exploitable : cuisine, chambre, salle d'eau, WC → parfait pour un premier lot locatif.
Double usage possible :
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résidence principale + revenu complémentaire
location longue durée ou courte durée
Tout-à-l'égout aux normes
Division simple et rapide
Fort potentiel de valorisation après travaux
Bien rare sur le secteur pour ce type de projet → les opportunités comme celle-ci partent vite.
Contactez-moi rapidement pour une visite et étudier ensemble votre projet de rentabilité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,64% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951940
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Fabien BARBE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
409
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 380 et 1 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).