Maison de 187 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ploeren

iad France - Sandra Bertho vous propose: Idéalement située sur la commune de PLOEREN, cette maison en pierre de 187 m² repose sur un terrain de 960 m².
UN VÉRITABLE ATOUT : 400 m² de ce terrain sont déjà CONSTRUCTIBLES, bornés et divisibles, offrant un potentiel unique pour un projet d'agrandissement ou d'investissement.

LA MAISON PRINCIPALE se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec poêle à bois donnant sur le jardin, une buanderie, un garage et un atelier.
À l'étage, trois chambres, dont une avec sa propre douche et lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

UN GÎTE INDÉPENDANT complète ce bien :
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une kitchenette.
À l'étage, une chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux et de cette opportunité rare : les 400 m² constructibles offrent une flexibilité pour vos projets futurs.

Une maison pleine de charme, avec un énorme potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Bertho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920099090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.