Ploeren : Maison de 122 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Alexis Maugere vous propose: À vendre au cOEur du bourg de Ploeren, proche des écoles et des commodités, à 20min de la gare de Vannes, venez découvrir cette charmante maison de type Nantaise !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre, buanderie avec w.c. Ainsi qu'un grand garage de 52m2 environ avec 3m de hauteur sous plafond.

Au premier étage, un palier dessert un double séjour traversant lumineux, avec cheminée, cuisine ouverte, une chambre de 17m2, salle de bain avec baignoire et douche, w.c. Le double séjour peut être divisé en salon et chambre.
Nous profitons également d'un balcon filant exposé sud.

Au deuxième et dernier étage, nous retrouvons un coin bureau ainsi que deux chambres et petite pièce pouvant être aménagée en w.c. ou salle d'eau d'appoint.

Enfin, vous profiterez d'un jardin avec terrasse exposés sud, ou un portillon vous donne accès sur un parc avec jeux pour enfant, venant agrandir d'autant le jardin !

Pour la partie technique, la maison est mitoyenne, équipée d'un chauffage gaz, avec 3 places de stationnement.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.