Ploeren : Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Melissa Levanen vous propose: Ploeren – Limite Vannes : Maison traditionnelle 120m² / jardin 900m² – Étage indépendant – Proche commodités

Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie orienté sud : un séjour de 30m², une cuisine aménagée et équipée de 13m², une chambre, une salle d'eau et WC séparé.
Parfait pour une vie de plain-pied.

À l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et un dressing.
Grâce à son entrée arrière, cet étage peut être entièrement indépendant, avec une chambre de 20m² équipée d'une kitchenette – idéal pour un studio, un bureau ou un espace détente.

Côté extérieur, la véranda s'ouvre sur un jardin paysager entretenu : potager, arbres fruitiers, terrasse… Un garage attenant et deux abris de jardin (dont un de 20m²) complètent ce bien.

Les plus :
- Maison très bien entretenu
- Un grand jardin en ville avec des espaces de stockage
- Maison évolutive : étage indépendant pour location, famille ou télétravail.
- Proximité immédiate de Vannes et de ses commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.