Maison en vente - Ploeren
461 800 € *
Ploeren : Maison de 117 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Ploeren
Certains biens se distinguent par leur surface. D'autres par la qualité de leur conception. Celui-ci réunit les deux.
Située à Ploeren, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d'architecte de plus de 115 m² a été pensée pour offrir un cadre de vie lumineux, confortable et évolutif.
Son excellent état vous permettra de vous y installer immédiatement.
Son agencement répond aussi bien aux attentes d'une famille, de jeunes retraités ou d'acquéreurs souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle.
Les quatre chambres laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : espace nuit, bureau, télétravail, activité indépendante ou chambre d'amis.
Le cœur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées. Dans son prolongement, la spacieuse terrasse poursuit naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec harmonie à cet ensemble convivial.
Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin avec de beaux espaces, propices aux moments de détente en extérieur.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles rapidement.
Les sentiers côtiers, les premières plages du Golfe du Morbihan ainsi que le port de Vannes se rejoignent en moins de quinze minutes, pour un équilibre idéal entre vie quotidienne et loisirs.
Contactez-moi pour en savoir davantage et organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située à Ploeren, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d'architecte de plus de 115 m² a été pensée pour offrir un cadre de vie lumineux, confortable et évolutif.
Son excellent état vous permettra de vous y installer immédiatement.
Son agencement répond aussi bien aux attentes d'une famille, de jeunes retraités ou d'acquéreurs souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle.
Les quatre chambres laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : espace nuit, bureau, télétravail, activité indépendante ou chambre d'amis.
Le cœur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées. Dans son prolongement, la spacieuse terrasse poursuit naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec harmonie à cet ensemble convivial.
Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin avec de beaux espaces, propices aux moments de détente en extérieur.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles rapidement.
Les sentiers côtiers, les premières plages du Golfe du Morbihan ainsi que le port de Vannes se rejoignent en moins de quinze minutes, pour un équilibre idéal entre vie quotidienne et loisirs.
Contactez-moi pour en savoir davantage et organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 461 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,54% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lepetit Laëtitia
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).