Ploeren : 2 pièces de 45 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Ronan Le Pen vous propose: PLOEREN – Appartement T2 avec balcon

Appartement T2 de 45,30 m² habitables ( 51,8 m² au sol ) idéalement situé à proximité immédiate des parkings de covoiturage et de l'entrée de la voie express, tout en offrant un environnement calme, sans nuisance sonore.

Il se compose de :
•Entrée : 3,33 m²
•Séjour / cuisine : 23,78 m²
•Chambre : 11,68 m²
•Salle de bains : 4,06 m²
•WC : 1,05 m²
•Couloir : 1,80 m²
• Balcon : 5,68 m², plein SUD, agréable pour profiter de l'extérieur.
• Cave extérieur assurant le stockage
• Une place de parking privative garantissant un stationnement aisé

Charges de copropriété : 172 € / trimestre.

Emplacement stratégique, accès rapide aux axes principaux, confort de vie au quotidien, à 10 minutes de Vannes, de Auray, Arradon, Le Bono...

Idéalement situé pour de la location saisonnière, investissement locatif, premier achat...

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.