Plœmeur : Maison 5 chambres de 228 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Frédérique Seveno vous propose: **Magnifique Maison Familiale avec Grand Jardin à Ploemeur**

Vidéo disponible sur demande

Située dans un cadre paisible à Ploemeur, cette spacieuse maison individuelle de 228m² sur un terrain de 2100m² offre un espace de vie confortable pour une grande famille. Construite en 1977, elle présente un grand potentiel.
La propriété est composée de:
- Chambres: 5 chambres lumineuses dont une suite parentale exposée Sud avec accès terrasse d'environ 25m² située au rez-de-chaussée offrant ainsi une vie de plain-pied. Possibilité d'aménager une 6ème chambre à l'étage d'environ 25 m².
- Salles d'Eau : Une salle de bain au rez-de-chaussée avec douche et baignoire, une salle de bain à l'étage, 2 WC pour un confort optimal sur chaque niveau. Possibilité de créer une 3ème salle d'eau à l'étage.
- Espaces de Vie : Un salon spacieux d'environ 43m² et une salle à manger d'environ 16m² exposés Sud pouvant être ouverts, une cuisine séparée d'environ 17m².
- Extérieurs : Une terrasse d'environ 87m² pour profiter des journées ensoleillées et un grand jardin arboré pour les moments de détente en plein air avec vue sur la campagne à l'abri des regards.

Points Forts :
- Grande Surface : Avec plus de 200m² habitables, chaque membre de la famille trouvera son espace.
- Environnement Calme : Située dans un quartier tranquille, idéal pour la vie de famille.
- Proximité des Commodités : Supermarché à 2km et plage à seulement 2,5km pour des sorties en famille.
- Potentiel d'Aménagement : Possibilité de rénovation pour créer la maison de vos rêves.
- Connectivité : Fibre optique disponible pour une connexion internet rapide.
- Aménagements Extérieurs : Grand jardin, terrasse et places de parking pour plus de commodité.

Travaux à Prévoir :
La maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel et en faire un lieu de vie moderne et confortable.

Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété à Ploemeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Seveno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 820655488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.