Plœmeur : Maison 5 chambres de 168 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Marina Le Ruyet vous propose: Maison familiale à fort potentiel – Lomener / Ploemeur

Située à 3 minutes du bourg de Lomener et à 5 minutes du bourg de Ploemeur, cette maison de 1979 bénéficie d'un emplacement recherché.

Implantée sur une parcelle arborée de plus de 3 600 m², sans vis-à-vis, elle développe environ 168 m² habitables (212 m² au sol).

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée menant vers la véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand garage.

À l'étage : 4 chambres, une salle de bains et un WC.

Les combles sont aménageables et offrent plus de 50 m² supplémentaires à exploiter.
En sous-sol : cave et local technique.

À l'extérieur, magnifique parcelle arborée avec possibilité d'acquérir jusqu'à 9000 m² de terrain agricole en complément.

Mon avis : Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille avec un projet de rénovation, offrant de beaux volumes dans un environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.